那还是去年秋天刚刚考下地产经纪牌照的某一天，我和公司老板夫人刘丽聊天儿，她建议我做“北辰地产周刊”的专栏作家。我问她:“当作家有没有稿费？” 她露出灿烂的笑容, 说：“当然有啦。你的读者找你买房子, 一笔佣金抵不上一年的稿费吗？” 我也笑了。其实说心里话，写作是我从小的爱好，当作家是我童年的梦想。有稿费当然最好,但它并不重要。重要的是我拥有了一片挥洒笔墨，畅谈思想的空间；拥有了一片倾吐自己和周围人的人生经历与一起分享经验教训的天地。更重要的是，我将用自己的辛勤耕耘，拥有一群忠实的读者。也希望他们在未来的某一天，能成为我文章里的故事。

“初次见面，请多关找照！”就用这句日本人介绍自己的礼貌用语开头吧！我是梁清, 英文名字叫Lizzie。说“初次见面”其实有点牵强。有些读者朋友可能见到过我在“北辰地产”上发表的几篇小文，如”我的加国地产投资路”，“老D的新移民退休计划”，“我为什么选择在Barrie投资”等。但作为“专栏作家”出现，这还是第一次。所以，请允许我在这里，向您做一下自我介绍吧！

我是土生土长的北京女孩儿。曾就读于北京四中，北京外国语大学。上学期间就不甘寂寞–我当过家教，卖过书，与留学生一起穷游过上海，山西, 做过外企兼职翻译…大学毕业后，就职于中国冶金部, 从事进出口贸易工作。在故乡生活、学习、奋斗了二十多年后，我来到了第二故乡加拿大。我放弃了北京优越的工作、公车与住房，抱着一个“Canadian Dream”的梦想，在这片陌生的国土上，准备白手起家，用自己的智慧与汗水，打造一片属于自己的天地。

在北京准备移民期间，我考取了传说中的“加拿大哈佛”——安省伦敦市西安大略大学的毅伟商学院(Richard Ivey Business School)。1999年登陆加拿大后，我便只身前往伦敦，攻读两年的工商管理硕士学位。当时的我希望学成之后，在财富五百强公司里找到自己的一席之地，作一名管理人员，有一份稳定的工作，与家人幸福美满的生活在一起。两年后毕业，梦想实现了。我被一家加拿大大型财物控股公司录用，做项目经理人。从此有了稳定的工作和较为丰厚的收入，每天朝九晚五，衣帽光鲜地挤身于Downtown金融街上下班的人流中。刚开始工作的时候，觉得很是得意。

过了不久，问题就来了。我天生是个 “工作狂”，而且是个完美主义者，在处理工作时，我不会吝啬时间，但一定保证质量。在管理的项目中，会涉及许多部门的不同层次的人员，他们对工作的态度和处理方法有很大的不同。有些人办事不认真，拖拖拉拉，出现问题，还会推卸责任。项目不能按时按计划完成，很多时间却在无数会议的扯皮中浪费了。我在深夜独自加班的时候不禁冥想，这是我喜欢的工作吗？我不惜时间地努力工作，却和公司里那些混混拿一样多的报酬。我怎样才能主宰自己的命运，才可以创造更多的价值呢？

感谢我的大老板–把我招进公司的Rick先生，他把我介绍给了Francis和Prem先生。这两位是公司的创始人，也是有大智慧的投资家。他们与我的交谈，给血管里本来就流淌着小业主血液的我，又注入了更多新的创业的勇气。Francis对我在投资领域的言传身教，更萌发了我对投资的兴趣，我如饥似渴地阅读大量投资专家的书籍，如沃伦·巴非特（Warren Buffet），本杰明·格雷汉姆（ Ben Graham）, 罗伯特·清崎（Robert Kyosaki）, 罗伯特·艾伦（Robert  Allen）等，学习他们的投资理念。我迫不急待地将理论付诸实践。尝试了投资股票，但爱上了投资房地产，因为对我来说，房地产投资更直接，更容易理解，也就更利于上手。在参加工作后的五年里，我每年平均买一个房子，到2005年底，房屋出租所带来的正现金流，就基本上相当于我上班工资的税后收入了。

我于是兴奋地告诉自己：Lizzie, 你现在有了Passive Income（被动收入），获得了财务自由。可以不用朝九晚五地为人打工。你可以随时辞掉这份工作，去做自己想做的事情啦！
这一天终于来了！ 2005年11月，在我35岁生日前夕，我向老板递交了辞职信。当他诧异地问我“为什么”的时候，我向他解释了我的房地产投资事业。并告诉他，我已不需要工作了。

今后的几年里，我像一只自由飞翔的小鸟，尝试了许多新的东西。给我的人生增添了无数色彩，也积累了各种不同的人生经验。但自始至终我都没有放弃对地产投资的热爱。从多伦多市中心到附近的Pickering, Ajax, Whitby, Oshawa, 到Hamilton, Kitchener, Waterloo, Cambridge, 再到北边的Aurora, Newmarket和Barrie, 从加拿大到美国，从独立屋到公寓楼，从银行拍卖房到政府地税拍卖房（Tax Lien Properties）…各种房源我都尝试过，也参加了不少地产投资者协会、投资讲座等。我拥有过十几栋物业，最多时一年买过四栋房子，但却从未动过自己做经纪，自己给自己买房的脑筋。

说到这儿，又要感谢两个人——我的验房师徐先生和我最后一位地产经纪George。他们俩几乎同时语重心长地对我说，Lizzie, 自己考个地产经纪牌照吧，凭你一年买房的数量，拥金还是该留着自己挣的好！

我顿时大彻大悟，恨自己没能早点结识这两位高人！我忙去调查如何考牌从业，才发现身边的朋友中不乏地产经纪。又要感谢我的朋友Peter Lu。他把我引见给了加中置业的老总吉斌和夫人刘丽。就这样，我顺利地成为了一名加中置业的地产经纪。

做经纪最初的目的很简单：为自己的房地产投资买卖打开方便之门，并能开源节流。但第一次参加公司的月末聚会，就使我彻底地改变了这个初衷。聚会时公司的资深经纪们个个踊跃分享自己的买房卖房经验。他们对客户无微不至的服务和对工作勤奋努力的态度，让我深深的感受到，地产经纪这个行业，可以将一个人的价值，通过自身的努力和智慧，而充分地体现出来。对客户来说，他们得到的是专业的房产买卖知识和经验，以及周到细致的服务；对于地产经纪而言，她在得到了公司和客户肯定的同时，也获得了丰厚的收入。她用自己的辛勤劳动，换来了自我价值的实现。

我在房地产买卖、出租与投资方面，有着十多年的亲身经验，这是一笔宝贵的财富，应该拿来和大家分享，让更多的人和我一样，获得财务自由，不用为朝九晚五的工作而奔波，做自己喜欢做的事！

迄今为止，我从事地产经纪这一职业，足足有三个月了。从业以来，先后为自己和客户买卖了十余套房子。并为客户出租了三、四套投资物业。在短短三个月的时间里，我结识了许多新的客户朋友。他们有的是通过我的文章认识我的，有的是通过我的读者客户介绍来的。也有通过我的广告和讲座而来的。他们来自五湖四海，从事着不同的行业。每个人都在向我诉说着一段动人的故事。也让我从他们的身上学到了很多人生的哲理。

我想利用“专家专栏”这片空间，讲述一段段有关地产投资买卖的真人真事，分享我们成功的经验和失败的教训。让更多的朋友，通过房地产投资置业这个渠道，摆脱生计的困扰，获得财务自由。就像我的口号中提到的: 投资地产，积累财富，回报社会！

在忙碌的工作、学习和生活中，我们又迎来了一个农历新年——蛇年。而我的“专家专栏”也要在蛇年里和大家见面了。在这辞旧迎新的美好瞬间，让我也借用朋友寄来的微信祝福，恭祝大家:蛇年大吉!