暑假的过去了，孩子们开学了。多伦多又迎来了美丽的金秋时节。您有计划在这个秋天卖房吗？ 如果有的话，您肯定希望房子能够尽快出手，并且卖个好价钱吧？哪个卖家不这么想呢？可是您是否知道，成功的布置好房间，是快速、高价买房的关键之一。从清洁、整理到造型、设计，都有很多技巧。在本期和下期的文章中，我就和读者一起来分享一些简单、快捷、省钱地布置房间的技巧。

1、增强房子外观的吸引力。

在你的房子上市以后，许多买家都会通过MLS看到你的地址。有些买家会在约经济看房之前，先来查看一下你房子的外观，浏览一下社区环境。如果你房子的外观不能吸引他们，他们也许就会失去给你房子的兴趣。所以要改进你的房子的外观，确保它对买家有足够的吸引力。你可以：

-用高压水枪清洗车道和外墙；

-挂上干净醒目的门牌号码；

-修剪草坪，种上鲜花；

-擦净门窗；

-如果需要，可以重新油漆一下门廊。

2、让你的房子洁净得闪亮。

从闪亮的木地板到一尘不染的窗户，到洁净的厨房台面，到光可照人的瓷砖，总之，一切的表面都应该洁净得闪光。这是使你的房子，以它最好的面貌示众的最省钱的方法。当然，做到这一切并不容易，但是，为了你的房子能够快速、高价卖出，这一步是必要而且十分值得的。

 3、去除一切杂物。

如果你想认真地布置你的房子，所有家里的杂物必须清除。这是不容易的，甚至可能需要花钱租用临时仓库。但这个麻烦是值得的。在买家眼里，空旷、清洁的表面意味着更多的空间。所以，我们要清除一切不必要或不雅观的东西。有些卖家会说，＂可是这是我的风格阿！＂但是你的风格并不一定适合买家的胃口。所以，请收好你的珍贵收藏品，将来等你买了新家，就可以继续尽情展示自己的风格了。

 4、布置好你的餐厅。

饭厅往往是家庭装饰中的一个盲点。三餐之余，餐厅里的一张大餐桌会看上去光秃秃的，不怎么招人喜欢。所以，想着买家要来光顾这里，把餐桌稍微装饰一下，会显得非常温馨。

5、注意修饰一下你的地板。

地板是卖家容易注意的对象之一。起码要把地板彻底清洁干净。如果是地毯，需要蒸汽清洗一下，去掉所有污垢。如果是实木地板，如果磨损太厉害或过于陈旧，可以考虑一下抛光上漆。如果你不想花钱修补地板的话，可以购买一些块毯，＂战略性＂地铺在适当的地方。

 6、重新布置一下家具。

在客厅里，对称的分布家具往往会有好的效果。试着将沙发从墙边拉开，围拢起来，营造起温馨的家庭氛围。

7、选择高雅的中性色调。

现在需要收起任性和个性，营造一个大众喜爱的家。这并不意味着你需要把全家刷成白色。丰富的中性色调如浅灰色和浅棕色等，会营造出一种温馨柔和的氛围，让一切看起来和谐统一。

8、创建一个性别中立的主卧室。

如果你的主卧室是一间干净的、没有个人物品、没有私人杂物的房间，只有干净的床单，品味高雅的艺术品，和搭在床脚折叠整齐的毛毯，一定会得到大多数买家的好感的。

9、整理你的壁橱。

不论是公共开放日，还是经纪带来的买家，都会打开房间里的壁橱窥探。衣橱空间可以是一个买家决定是否买你的房子的关键。所以，请整理好你的衣橱。如果你需要到其他地方存放几个箱子，那也是值得的。在每一个壁橱里留出百分之二十到三十的开放空间，会给人以宽敞的印象。

 下期待续。