在上期的文章中，我介绍了几个在卖房前的简单、快捷、省钱的布置房间的方法。这包括：

1. 增强房子外观的吸引力。

2、让你的房子洁净得闪亮。

3、去除一切杂物。

4、布置好你的餐厅。

5、注意修饰一下你的地板。

6、重新布置一下家具。

7、选择高雅的中性色调。

8、创建一个性别中立的主卧室。

9、整理你的壁橱。

（全文请见http://www.lizzieliang.com/lizzie-sell-your-home-staging/）

在本期的文章中，我将继续介绍Home Staging布置房间、扬长避短的更多技巧。

10. 清理儿童房，收起儿童玩具。

诚然，你的房子会有带小孩的买家来光顾，但这并不等于他们会喜欢看到你的家里堆满各式各样的玩具。相反，他们会喜欢一个收拾得漂漂亮亮、干干净净的儿童房，这会给他们更多想象的空间，使他们可以想象将来自己住进来，可以如何去布置。

11. 聪明地使用多余的房间。

 如果你家里有空闲的房间，用于堆放“垃圾”如旧家具、箱子、盒子、玩具等等，现在是清理它们的时候了。你家里的每一个房间都应该有它明确的用途。所以，想一想那些潜在买家们希望在这里看到什么吧！你可以将多余的房间变成一个办公室，或是客人睡房，或是另一个儿童房等等。家具或买或租，或向朋友借都可以。聪明地使用多余的房间，会促使你的房子更快地卖出。

12. 只用最完美的个人装饰物点缀房间。

这点对布置浴室尤其重要。要确保每一件展示于人的物品都精美可人。比如毛巾要洁白无暇，香皂要崭新漂亮，洗手液装在晶莹剔透色、泽温馨的瓶子里。如果你的浴袍是雪白高质的，可以作为“装饰品”挂在门上，如果它是陈旧或杂色的，就请一定把它收起来。总之，要从一个买家的角度去仔细考虑每一个细节，如果对卖房不利，请一定收起来。

13. 吸引买家欣赏房子的每个角落。

在楼梯上方，在走廊里，在房间的角落，点缀起雅致的吊灯、台灯、壁画、小艺术品，你的房子会给买家留下深刻的印象，在他们参观你的房子时，不断地给他们带来惊喜。你可以油漆一面装饰墙（Accent Wall），挂上素雅的艺术作品，在窗前放一两把读书椅，桌上摆瓶鲜花，一盏吊灯，或是一块鲜艳的块毯，都可以起到意想不到的效果。

14. 去除房间的异味，保持清新空气。

 不论是做饭的油烟味，各种香料的异味，还是猫狗的宠物味道，一定要彻底去除！这点十分重要。如果你家里有地毯或块毯，请用蒸汽清洗，并努力吸净所有地面、家具表面。另外，请在买家看房之前，收拾起所有宠物玩具、食物等。

15. 营造出一种买家所向往的生活方式。

简单地说，你房子的布置需要与你所处社区的生活环境及特点相吻合。比如，你所处的社区是一个安静休闲，绿树成荫，庭院幽幽的社区吗？你可以在树上吊起吊床，或在前院的门廊里放把摇椅，都会让潜在买家感觉到生活在这里的惬意。

16. 装点一下你的室外空间

即使你的公寓阳台只有芝麻一点大的地方，你也可以将它布置得诱人。摆张小圆桌，放上鲜艳的桌布，再加上一盆小花…当买家看到这幅情景时，他们不会觉得这阳台好小，而会想到：“在这儿享用一顿早餐的感觉一定不错！”

你想了解更多卖房时布置房间的技巧吗？现在就拨打416-312-4922或email：Lizzie1888@gmail.com找Lizzie帮忙吧！