作为房主，了解你的房子的真正的市场价格是至关重要的。它决定着你在卖房过程中是否会赔钱。为什么这么说呢？ 假如你的房子价格定位太低，会使你在卖房后后悔不已，恨自己把即将到手的利润拱手让给了别人。如果价格定位过高，会造成你的房子迟迟卖不掉。影响你的搬家计划，或使你的房子空置，而白白缴纳房贷。卖房定价是一个寻找平衡点的过程。你不仅要考虑房子本身的价值，还要观察当时当地的市场情况，对价格进行合理定位。

进入十一月，多伦多也渐渐地步入了冬天。冬天是许多动物们冬眠的季节，是古人们教育我们要休养生息、储备能量的季节。而就房地产市场来说，冬天无疑也是淡季。买家与卖家都不愿在冬天，尤其是十二月份搬家。于是市场上的房源少了，买家更少了。十二月整个月份都沉浸在节日的气氛中，忙碌了一年的人们终于可以闲下来，购买圣诞礼物；准备圣诞大餐；走亲访友地互致祝福。没错，这本该是一个Relax的季节，而对于房地产投资者来说，这却是一年一度极好的“淘金”的季节。如果你在别人都去狂欢和冬眠的时候抓住机会，就会有意想不到的收获！

Horizon On Bay （Bay街上的地平线）位于Bay街633号 （633 Bay Street)。是一座26层、拥有476个单元的豪华高级公寓大楼。这座大楼坐落在多伦多市的正中央–Dundas和Bay。走路指数和公交指数都为满分100分（来源：www.walkscore.com)。意思是，在此居住不需驾车，就可正常生活。从633 Bay街，可以步行去市政厅City Hall, 大型购物商场Eaton Center, 娱乐广场Dundas Square等多个多伦多市中心著名的旅游购物景点，还可以步行去许多医院、饭店和高级餐馆，也是在金融街和娱乐区工作的上班族们最理想的居住所在–短短几分钟步行可至。而对于在Ryason大学和多伦多大学上学的学生来说，这里仅几步之遥，更是他们最理想的居所了。

在Finch和Warden的东北角，坐落着几栋高层公寓。这些公寓分布在Bridletowne Circle沿线，属于士嘉堡L’Amoreaux社区。我今天要给大家介绍的100 Echo Point的高级公寓，就位于这个公寓群中间。100 Echo Point有着得天独厚的地理位置，它具有高达77分的步行指数，70分的交通指数（来源：walkscore.com)。步行指数越高的地点，你越不需要依靠交通工具，就可以自由自在地生活。100 Echo Point的西侧，走路不到十分钟，就可至社区商场Bridlewood Mall。商场内有两个大型西人超市–Metro和Price Chopper,有Shoppers Drug Mart,有图书馆，各大银行，Home Hardware,一元店，西餐及中餐馆等等。公寓的北侧Finch沿线，是CIBC银行、药店和医务诊所。

Greensborough是位于Markham(万锦市）最东端的社区之一，并且除迪克森山 （Dickson Hill) 以外，它也是最北端的社区。该社区紧邻万锦村的北部（万锦村是沿万锦主街Markham Main Street一带的社区），东临康奈尔（Cornell)社区，西接Mount Joy。用街道划分它，Greensborough南起16街，北至Major MacKenzie大街，东临9街，西至Markham Road。Greensborough北部的部分社区尚未开发，所以仍然无人居住。目前有开发商正在这里开发盖楼。

万锦市（Markham)是约克郡的一个城市。它位于在大多伦多地区，加拿大安大略省南部。在2011年加拿大人口普查时，它的人口数量是301，709人。这个城市大多伦多地区的城市中，人口排名为第四位。仅次于多伦多，密西沙加，宾顿市。2012年7月1日，万锦从一个城镇更改成为一个城市。

上期文章Lizzie为您介绍了万锦市的Berczy Village社区，本期Lizzie要为大家介绍的是：万锦市的另一个新兴社区：Wismer Commons社区。

万锦市（Markham)是约克郡的一个城市。它位于在大多伦多地区，加拿大安大略省南部。在2011年加拿大人口普查时，它的人口数量是301，709人。这个城市大多伦多地区的城市中，人口排名为第四位。仅次于多伦多，密西沙加，宾顿市。2012年7月1日，万锦从一个城镇更改成为一个城市。Berczy Village社区位于万锦市的东北部。它北邻Major Macenzie Drive，东接McCowan路，南临16街，西到Kennedy路。这个区域是Unionville的一部分。社区以Markham的创始人，和其最早的定居者William Berczy先生命名。Berczy Village的社区名称可在社区的许多主干道出入口的牌匾上找到。

自从进入九月以来，Lizzie忙得不可开交。先是帮客户前后卖出和租出了两处房产，又忙里偷闲地为自己的两处出租物业找到了满意的租客。夏末秋初，是更换屋顶的时候了。Lizzie为客户的出租物业和自己的投资房产联系了换屋顶的公司，更换了六个屋顶！接下来，Lizzie又马不停蹄地转了公司–从加中置业地产公司，转到了Re/Max Crossroads。说起转公司，其实，还真有些舍不得离开加中置业的老总、经纪伙伴、和前台的姑娘们…

在上期的文章中，我介绍了几个在卖房前的简单、快捷、省钱的布置房间的方法。这包括：

1. 增强房子外观的吸引力。

2、让你的房子洁净得闪亮。

3、去除一切杂物。

4、布置好你的餐厅。

5、注意修饰一下你的地板。

6、重新布置一下家具。

暑假的过去了，孩子们开学了。多伦多又迎来了美丽的金秋时节。您有计划在这个秋天卖房吗？ 如果有的话，您肯定希望房子能够尽快出手，并且卖个好价钱吧？哪个卖家不这么想呢？可是您是否知道，成功的布置好房间，是快速、高价买房的关键之一。从清洁、整理到造型、设计，都有很多技巧。在本期和下期的文章中，我就和读者一起来分享一些简单、快捷、省钱地布置房间的技巧。